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「不動産を売りたい」
とお考えの方へ

「不動産を売却したいものの、方法がわからない…」
そんな不安を抱えている方も、たくさんいらっしゃると思います。はじめてのことで心配されている方も、安心してお取り引きを行っていただけるように。売却方法についてご説明していますので、参考にしてみてください。
売却を検討されている物件の住所、ご希望の売却方法がございましたら、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。

  • メリットとデメリットを
    知っておくことが大切

    不動産の売却には、「仲介」「買取」をはじめ、当社オリジナルの「買取保証付き仲介」や、「リースバック」といった4つの方法があります。メリットやデメリットを考えながら、お客様にとって適切な方法をご検討ください。

    仲介について

    仲介について

    「仲介」とは、不動産会社が売主と買主の間に立ち、契約を成立させる方法です。不動産会社に依頼後、価格査定からはじまり、希望金額・相場価格などを考慮して販売価格を決定します。その後、不動産会社が広告に出し、買主を募集するという仕組みです。物件ご案内時の内覧の調整や、買主が見つかったあとの「契約書の作成」も不動産会社がすべて行いますので、ご安心ください。
    ※買主へのお引き渡し時に、仲介手数料を払う必要があります。売買代金からのお支払いも可能です。

  • 買取について

    買取について

    「買取」は、不動産会社が直接不動産を買い取る方法です。買主を探す必要がないため、売主と不動産会社の間で、条件がまとまればすぐに交渉成立となり、買い取ることができます。「なるべく早く現金化したい！」とお考えの方にもピッタリではないでしょうか。売主様のご都合にあわせて、「引き渡しは3ヶ月後にしたい」など、引っ越しの日程を自由に組めることもメリットです。「まだ次に住む場所を探している」「入居しながら売りたい」という方にもおすすめだと思います。また、「雨漏り」「シロアリ被害」「老朽化などによる欠陥」があった場合でも、不動産会社が負担するため、費用を請求されることはありません。
    ※「仲介」での販売価格より、低い金額で買い取られる場合が多いです。しかし、そのぶん仲介手数料はかかりません。

  • 買取保証付き仲介について

    買取保証付き仲介について

    「買取保証付き仲介」は、当社オリジナルの方法。一定期間仲介で販売活動を行い「買い手が見つからない」という場合は、事前に約束した金額で買い取る、という仕組みです。「仲介」と「買取」を組みあわせたようなシステムになっています。「仲介」による売却は、どうしても「いつ売れるかわからない」という心配がつきまとうもの。「買取保証付き仲介」なら、そのデメリットをカバーし、「期間内の成約であれば市場価格で売却が可能」というメリットがあります。
    ※期間内に仲介で売買が成立した場合、仲介手数料をお支払いいただきますが、期間内に決まらず買取となった場合は、仲介手数料はいただいておりません。

  • リースバックについて

    リースバックについて

    「リースバック」は、お住まいの自宅を当社が買い取ることで、そのまま住み続けることができる方法です。オーナーが当社に変わるため、当社に家賃をお支払いいただきます。買い取った代金は、一括でのお支払いが可能です。「ローン返済にあてたい」「急な出費に頭を抱えている」「老後の資金としてためておきたい」そんな方でも、安心できる方法なのではないでしょうか。また、「やっぱり買い戻したい」という場合や、短期のリースバックについても承っておりますので、気軽にご相談ください。